静岡市葵区のW様マンションで、外壁・屋根と付帯部の塗装リフォームを行いました。外壁にはチョーキングや汚れがあり、通路床は黒ずみが目立ちました。樋の白い塗装は一部がはがれ、シャッターにも錆が見られました。
外壁にはアステックペイントのシリコンREVO1000-IR、屋根には日本ペイントのサーモアイSiによる、それぞれ4回塗りをご提案しました。グレーで塗り分けた外壁と淡いグリーン系の屋根、通路・階段・ベランダの工事を写真でご紹介します。
施工概要
- 住所
- 静岡市葵区
- 施工箇所
- 外壁・屋根・付帯部
- 施工内容
- 外壁・屋根塗装リフォーム
- 使用商材
- 外壁:シリコンREVO1000-IR 屋根:サーモアイSi
施工事例の全景
施工前の状態
工事前の状態とシーリングの増し打ち
施工前の全景と各部を確認し、洗浄後の外壁にシーリングを施工しました。プライマーを塗布し、新しいシーリングを増し打ちしています。
チョーキングは、塗膜の表面が粉状になる劣化症状の一つです。
施工工程
シーリングは、外壁材の継ぎ目などをふさぎ、雨水が入りにくくする役割があります。
屋根の錆止めと淡いグリーンの仕上げ
錆が見られた屋根には専用の錆止めを塗布しました。下塗りを2回行い、ボルトキャップも設置しています。中塗りから上塗りへと進め、屋根を淡いグリーン系で塗装しました。軒天にも上塗りを2回行っています。
金属面の塗り替えでは、錆止めを下塗りに用いる方法があります。仕上げの色を塗る前に、下地に合った塗装工程を組み立てます。
ひび割れの処置とグレーの外壁
外壁のひび割れが目立ちにくくなるよう処置し、下塗りを2回行いました。メイン部分は淡いグレー、アクセント部分はそれより濃い色で、中塗り・上塗りを進めています。樋は下地を整え、淡いグレーで塗り替えました。
階段鉄部・通路床・シャッターの施工
階段鉄部は下塗り・中塗り・上塗りを行いました。通路床も塗装を進め、仕上げ前にひび割れを処置しています。シャッターの下塗りから中塗り・上塗りまで、各工程を写真に残しています。
ベランダのウレタン防水と完成した全景
ベランダはプライマーを塗布し、ウレタン防水層を施工しました。その後、トップコートを2回塗布しています。外壁・屋根と各部の工事を終えた全景も併せてご覧ください。
ウレタン塗膜防水は、液状の材料を塗り重ねて防水層をつくる方法です。下地や施工条件に応じて、プライマーや仕上げ材を組み合わせます。
施工後の仕上がり
